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西安中院法庭现场为127户申请人举行集中签订和解协议及部分案件款发放

2019-05-15 20:11:24来源:一分快三
  
  
  
  

  5月15日,在一分快三中级人民法院举行对明珠系列案件127户集中签订和解及尾款返还协议,并现场为首批79户申请人发放金额共计50多万元。

  据了解,被执行人西安明珠商业运营管理有限公司是从买房户(申请人)处租赁房产、建成统一管理的市场,出租给经营户(经营种类为家居用品)、赚取中间房租差价、向经营户收取物业管理费的企业,申请人原想着合同里“13年包租”的条款足以保障购房收益,可业主们没想到,到了2016年,该公司经营的建材商贸城遇到招商压力,不得不以低于支付给业主租金的价格对外出租商铺,入不敷出后,业主们租金没拿多久被执行方就不再向业主支付租金。

  此案件承办法官李凯告诉记者,2017年、2018年陆续作为被执行人涉及申诉案件近百件,但被执行人没有固定资产可供执行。西安中院做了大量工作,于2018年3月22日,对明珠系列案件实施了搜查、扣划公司的银行存款等强制执行措施。2019年春节后,又有130余名业主陆续到中院立案执行,要求追偿房屋租金。中院通过细致核实被执行人财产,发现其并无能力一次性支付所有款项,本着保护申请人参与权、知情权和监督权的精神,2019年4月3日,西安中院带领了20余位新案件申请人和2018年度终本案件的申请人,对申请人提供的被执行人的财产线索进行了现场核查,让申请人真正了解被执行人履行能力,当日对首批79户申请人兑付的50多万款项为2016、2017年房屋租金,对2018年租金已经在庭外达成初步意向,从现在开始每月兑付50万元。当日,127户申请人与被执行人双方就在法庭当场签订和解协议。

  在现场谈及感受时业主代表魏江显得非常激动,“几个月前对被执行人财产进行现场核查,在其无固定资产的情况下,还能为业主争取了部分房款。非常感谢西安中院这种心系百姓,为群众解决燃眉之急和实际困难的担当精神。”魏江说。

  一分快三中院执行局局长张鲁南对此次案件在执行过程中深有感触,他说,这起案件属于系列案件,涉及到200多户,共计款项800余万元,期间办案人员多次前往现场进行交涉座谈,作为群体的申请人,也对法院工作执行难给予了充分理解。最终在积极协调沟通下,双方也达成了和解,这也为今后的案件执行积累了宝贵经验。

  各界导报记者   王万斌

责任编辑: 陈戍 关键字:西安中法
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